购车贷款没办成 车行不给退订金
来源:东莞时报 作者:佚名 日期:2013年04月12日 字体大小:【
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市民刘先生热线报料:1月23日,我在车行选购了一款凯迪拉克小车,车行说可以办按揭,于是就下了3万元订金,后来车行又说办不了按揭。我不买了,要求退订金,但车行不肯。
买主
贷款不成车行拒退订金
刘先生在虎门做生意,1月23日,他在寮步汽车城志诚车行选购了一款凯迪拉克小车,总价为55万元。刘先生准备办理按揭贷款买车。销售人员介绍,可用房产作抵押办理按揭贷款。
“我买的是一个二手房,有房产合同,还没有房产证。”刘先生说,当时他把这种情况告诉了销售,问是否能贷款,对方说可以。于是,刘先生给车行下了3万元订金。
3月,刘先生前去车行提车,却被告知按揭贷款无法办理,“销售说购房合同没用,必须要房产证才可以办理。我说不买了,要他们退订金,但他们不肯。”刘先生认为,销售事先没有说清楚。贷款办不下来责任不在他,而在销售。因此,对方应当退回订金。他多次与车行交涉,但都无果。
车行
房产未公证 贷款没法办理
昨天下午,记者采访了寮步汽车城志诚车行的销售人员阿芬。阿芬解释,刘先生购车贷款之所以办不下来的原因不是没有房产证的问题,而是其购买的二手房没有进行公证,在法律意义上不被认可,“购买二手房要到公证处公证,这是法定程序,如果没有公证,则是不合法的,银行不会给贷款。”阿芬说,她多次告知刘先生去公证处办理房产公证,但对方并不配合。
另外,在刘先生与车行签订的购车合同备注栏内,写明有:如果客户做按揭,或者对车辆有任何异议,订金不退。“白纸黑字写清楚了,当时也给他反复强调说明了。”阿芬说。
律师
不退订金条款是霸王条款
广东尚宽律师事务所律师邓云龙跟进了此事。他认为:首先,双方的购车合同上没有车架号和底盘号,无法确认具体购买的车辆,不会给销售公司带来损失;其次,刘先生只在购车合同的补充协议上签了字,而没有在购车合同上签字,不能将补充协议上的签字等同于购车合同上的签字;再次,购车合同备注栏写明的不退订金条款,属于霸王条款,不符合法律规定。最后,订金的性质主要是预付款,买主提出终止合同,有权要求卖方退还。(肖燕)
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